楊家彥認(rèn)為,油價(jià)的飆漲將使得世界經(jīng)濟(jì)無法脫離通貨膨脹的惡夢(mèng),再加上各國(guó)經(jīng)濟(jì)在經(jīng)歷金融海嘯後,體質(zhì)上或多或少皆有其問題尚待解決,簡(jiǎn)直就如同沒有拆掉引信的未爆彈,金融海嘯過後的今天,這引信仍持續(xù)在燃燒,「不是不爆,時(shí)候未到。」
此外,比起歐債、日本海嘯、中國(guó)經(jīng)濟(jì)問題更嚴(yán)重的「美國(guó)公債」,在近期也逐漸面臨崩盤危機(jī)。雖然,美國(guó)聯(lián)準(zhǔn)會(huì)主席柏南克宣佈如期結(jié)束QE2,並且沒有接著啟動(dòng)第3輪量化寬鬆政策,但美國(guó)經(jīng)濟(jì)狀況真的穩(wěn)定了嗎?從全球最大債券基金公司PIMCO (Pacific Investment Management Co.) 首席經(jīng)理人Bill Gross管理的旗艦基金可以看出一點(diǎn)端倪。
Bill Gross近期將手中所有美國(guó)公債出清,並且還持續(xù)放空。想當(dāng)然爾,Gross的舉動(dòng)引發(fā)了各方的高度關(guān)注,他以3個(gè)問題講出了想法與邏輯:(1)誰買了國(guó)庫券?(2)誰正在買國(guó)庫券?(3)誰將來會(huì)買國(guó)庫券?
楊家彥指出,若以公司經(jīng)營(yíng)角度來看,美國(guó)這家公司經(jīng)營(yíng)不善,赤字累累,不發(fā)債借錢無以度日,發(fā)債又怕沒人買,因此只好由聯(lián)儲(chǔ)局自己印鈔票買財(cái)政部發(fā)行的國(guó)債了。這就是“量化寬鬆”。量化寬鬆的目的,是除了自己印鈔票來買自己的國(guó)債(護(hù)盤)之外,更希望誘使其他散戶跟進(jìn),共襄盛舉,一同護(hù)盤。
於是Gross的3個(gè)問題都有了答案:(1)誰買了國(guó)債?答案是眾多散戶(尤其是各國(guó)政府);(2)誰正在買?答案是美國(guó)聯(lián)準(zhǔn)會(huì),7成的新國(guó)債是被聯(lián)準(zhǔn)會(huì)買的,因?yàn)樯舨惶?yuàn)意跟進(jìn)了;(3)誰將來會(huì)買國(guó)債?也就是今後再發(fā)行的新國(guó)債誰來買?如果願(yuàn)跟進(jìn)的散戶越來越少,那麼只有以提高國(guó)債利率才能產(chǎn)生更大的購買意願(yuàn),這也就意味著一個(gè)持續(xù)膨脹的國(guó)債泡沫正在接近破滅的臨界點(diǎn)。
因此,除了5月份美國(guó)舉債上限到期,6月份聯(lián)準(zhǔn)會(huì)QE2也即將到期,到時(shí)聯(lián)準(zhǔn)會(huì)勢(shì)成騎虎難下之勢(shì),要繼續(xù)QE3嗎?製造更大的通膨與泡沫嗎?不繼續(xù)QE3,到時(shí)誰有能力與意願(yuàn)承接美國(guó)國(guó)債?所以,楊家彥大膽預(yù)測(cè)QE3將在2011年再度啟動(dòng)。
於是,先前兩次量化寬鬆的影響將再度席捲全球,大量資金潮湧向亞洲新興市場(chǎng),亞洲匯率上漲,股市會(huì)有榮景,楊家彥形容就如同瘋狂配對(duì)的開始,當(dāng)然,房市表現(xiàn)也不會(huì)差。
但如同臺(tái)灣多數(shù)民眾在金融海嘯後,經(jīng)濟(jì)復(fù)甦期間內(nèi)所感受到的「無感復(fù)甦」一般,金融面表現(xiàn)將越來越強(qiáng),實(shí)質(zhì)面則越來越弱,當(dāng)泡沫膨脹到某一個(gè)點(diǎn),派對(duì)將會(huì)結(jié)束,世界經(jīng)濟(jì)走向二次衰退,過度享受資金行情所待來的假性繁榮將會(huì)「樂極生悲」。
至於,臺(tái)灣民眾在這段時(shí)間該如何管理自身資產(chǎn),楊家彥認(rèn)為,接下來1年半,景氣將有如三溫暖「先熱後冷」,短期來說,臺(tái)灣有通膨疑慮,長(zhǎng)期則有兩岸和平利多。然而,當(dāng)世界經(jīng)濟(jì)走向二度衰退,臺(tái)灣狀況也不會(huì)太好,房市自然將隨著總體經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)進(jìn)入衰退期,然而對(duì)於資產(chǎn)配置型買方,不動(dòng)產(chǎn)具有相對(duì)抗跌保值性,長(zhǎng)期持有有助於資產(chǎn)的保值。但若是一般民眾,則可觀望1~2年的時(shí)間,避免辛苦買房,卻成為經(jīng)濟(jì)景氣衰退的犧牲品。
看過本文的人也看了 :
-
新規(guī)定!2014年8大房產(chǎn)財(cái)經(jīng)新制上路
-
查緝紅單!「購屋預(yù)約單」列為財(cái)政部專案查核重點(diǎn)項(xiàng)目
-
中央銀行:低利率與房?jī)r(jià)并無必然關(guān)連性
-
要搞清楚!建商不會(huì)說的祕(mì)密!地上權(quán)稅負(fù)擔(dān)沉重
-
公安會(huì)報(bào)!郝龍斌要求加強(qiáng)注意公共安全
-
北市府標(biāo)售3處專案資產(chǎn),共計(jì)25戶
-
趙正義:臺(tái)灣還是很有機(jī)會(huì),資金不必往外跑
-
繼承登記盡快辦,避免權(quán)益受損害
-
2013年度個(gè)人出售房屋「財(cái)產(chǎn)交易所得」計(jì)算規(guī)定
-
周鶴鳴:近4成民眾換屋原因,是不滿居住地現(xiàn)況